Casa unifamiliare in vendita a Fossalta di Portogruaro centro | RELAB Casa

Ti innamorerai di questa casa perché:

ha spazi ampi, articolati e davvero vivibili, pensati per una famiglia che desidera comfort quotidiano ma anche ambienti da condividere, accogliere e vivere insieme;

si trova in una posizione centrale e comodissima, di fronte alle scuole e a pochi passi dal centro di Fossalta, perfetta per chi cerca la praticità senza rinunciare all’indipendenza;

è una casa dal carattere unico, con una distribuzione interna originale, materiali caldi e dettagli di pregio che le danno personalità, mantenendo ancora oggi uno stile attuale e distintivo.

FOSSALTA DI PORTOGRUARO (VE) – In vendita casa unifamiliare con doppio garage, taverna e giardino in posizione centrale.

In via Ippolito Nievo 19, nel cuore di Fossalta di Portogruaro, proponiamo in vendita una casa unifamiliare disposta su più livelli sfalsati, una soluzione rara per posizione, ampiezza e qualità degli spazi.

L’abitazione si trova in un contesto particolarmente comodo per la vita quotidiana: proprio di fronte alla scuola primaria e secondaria, vicina ai servizi e a un passo dal centro del paese. Una collocazione ideale per una famiglia che desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare alla comodità del paese.

La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la sua identità architettonica: l’elegante muratura faccia a vista, la boiserie in legno all’ingresso, l’ampia scala interna e la distribuzione su livelli sfalsati restituiscono il fascino di una casa progettata con attenzione, dove ogni ambiente ha una sua funzione precisa e una sua atmosfera.

Al piano terra trovano spazio il doppio garage, la lavanderia, la centrale termica e i servizi igienici, una zona di servizio particolarmente ampia e funzionale, difficile da trovare nelle abitazioni più recenti.

Il piano seminterrato ospita una grande taverna con camino, una cucina separata, la cantina e un ripostiglio: uno spazio conviviale autentico, perfetto per pranzi in famiglia, cene con amici e momenti da vivere in tutte le stagioni.

Al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina separata con stufa a pellet e zona cottura. Gli ambienti sono ampi, accoglienti e ben collegati tra loro, pensati per una quotidianità comoda ma anche per chi ama una casa da vivere davvero.

Al piano rialzato si trova la zona notte con camera matrimoniale padronale dotata di bagno e terrazzo, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e bagno. Una distribuzione interna che garantisce spazio, privacy e funzionalità per tutta la famiglia.

Tra gli elementi che rendono questa casa particolarmente interessante ci sono anche i materiali e le finiture: pavimentazione in cotto al piano primo, legno nella zona notte, ambienti caldi e ben tenuti, capaci di trasmettere solidità e carattere. Pur risalendo agli anni ’80, il progetto esprime ancora oggi un gusto moderno, con una qualità distributiva e una presenza che la rendono diversa da molte altre proposte sul mercato.

All’esterno la proprietà dispone di giardino, camino esterno e ampio ingresso carraio, spazi che aggiungono ulteriore valore e rendono la casa piacevole anche nella vita all’aperto.

L’immobile gode di esposizione su tre lati Est-Sud-Ovest, ha classe energetica D ed è dotato di caldaia installata nel 2022.

Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, centrale e accogliente, con spazi generosi, grande potenziale conviviale e la possibilità di essere abitata fin da subito oppure personalizzata con pochi interventi mirati.

🏠 Stato dell’immobile: pronto da abitare.

🏡 Classe energetica: D

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